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標(biāo)的名稱

長(zhǎng)汀縣大同鎮(zhèn)高坑口磨石坳頭林地

項(xiàng)目編碼

DSCQ202549941386044

掛牌價(jià)格

2,000 元/年

價(jià)格說(shuō)明

——

掛牌公告期

自公告之日起7個(gè)工作日

掛牌起始日期

——

是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓

否

掛牌截止日期

——

是否允許聯(lián)合受讓

否

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

一、標(biāo)的信息

所有權(quán)人類型

集體

權(quán)屬憑證編號(hào)

地類

林種

主要樹種

面積

0.9 畝

土地四至

東至

土窯加工場(chǎng)

南至

高坑亭

西至

山坡

北至

山坡

權(quán)屬證有效期

業(yè)務(wù)無(wú)法提供

租期

3 年

是否資產(chǎn)評(píng)估

否

評(píng)估機(jī)構(gòu)

評(píng)估基準(zhǔn)日

賬面價(jià)值

萬(wàn)元

資產(chǎn)評(píng)估值

萬(wàn)元

流轉(zhuǎn)用途

土地利用現(xiàn)狀

流轉(zhuǎn)期限

3 年

標(biāo)的其他信息

一、標(biāo)的情況

現(xiàn)狀提示：本次出讓地塊總面積為  0.9 畝，若實(shí)測(cè)面積不足或超過(guò)，成交價(jià)不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

二、用途、裝修免租期、租金支付方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定

1、租賃用途：僅用于 窯器制作 使用。

2、租賃期限 ： 3 年 （自租賃標(biāo)的交付之日起算）

3、租金遞增：   無(wú) 。

4、履約保證金：  0 元。

5、租金支付方式：簽訂《集體林地承包合同》當(dāng)日一次性支付 首 年租金。

6、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出讓方、受讓方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。受讓方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

二、出讓方簡(jiǎn)況

三、 交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)

2,000 元/年

與交易相關(guān)其他條件

1、受讓方應(yīng)在《集體林地承包合同》簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部成交價(jià)款。

2、受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得用于國(guó)家法律、法規(guī)不允許的用途。若受讓方須采伐林地上的林木資源須自行辦理采伐證。若受讓方用于其他用途應(yīng)自行向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理與自身使用有關(guān)的所有審批手續(xù)并自行承擔(dān)不能審批的風(fēng)險(xiǎn)和一切損失。

3、其他交易條件以《集體林地承包合同》約定為準(zhǔn)。

受讓方資格條件

受讓方資格條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織

報(bào)名材料

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、意向投資人在報(bào)名前應(yīng)對(duì)本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)盡職調(diào)查（看樣） ，意向投資人參與競(jìng)買 （競(jìng)租） 即視為認(rèn)可交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況 ，競(jìng)價(jià)成交后意向投資人承諾不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、狀況及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)交易合同的條款提出任何異議。意向投資人一旦繳納交易保證金并遞交了報(bào)名材料 ，即表明已完全認(rèn)可本次交易方式 ，完全了解本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況等全部情況 ，全面行使了知情權(quán) ， 自愿承擔(dān)由于對(duì)交易標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛?/span>風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果 ，并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任 ，不可撤銷地放棄對(duì)此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。交易中心不對(duì)交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。   

2、意向承包方一旦提交報(bào)名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價(jià)承包 ，并愿意以掛牌價(jià)為起價(jià) ，通過(guò)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。意向承包方必須充分了解并審慎評(píng)估自身對(duì)報(bào)價(jià)的承受能力，謹(jǐn)慎進(jìn)行報(bào)價(jià)， 一旦報(bào)價(jià)即為不可撤銷的報(bào)價(jià)。

3、交易保證金的處置：

（1）競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的 ，其交納的交易保證金在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。

（2）成為受讓方的意向受讓方前期繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額在組織方收到出讓方出具的《關(guān)于退還交易保證金的函》 后原渠道退還至受讓方賬戶或在交易合同生效后 ，在受讓方未違約的情況下，組織方將根據(jù)出讓方與受讓方雙方約定可等額無(wú)息轉(zhuǎn)為履約保證金（押金）或等額租金。

（3）若非出讓方原因或不可抗力因素 ，競(jìng)買人或受讓方發(fā)生下列任何情況之一時(shí) ，組織方或出讓方將取消其競(jìng)買人資格或者受讓資格 ，其交納的交易保證金不予返還 ，該筆交易保證金扣除應(yīng)支付給組織方的交易服務(wù)費(fèi)后的余額歸出讓方所有 ，且包括但不限于下列任何情況之一及競(jìng)買人（受讓方）實(shí)施的任何行為給組織方、 出讓方造成損失或造成組織方、 出讓方被第三人索賠或主張任何權(quán)利的 ，競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)無(wú)條件全額賠償或補(bǔ)償組織方、 出讓方的損失及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包括但不限于各種賠償費(fèi)、 罰款（金）、訴訟（仲裁）案件受理費(fèi)、訴訟（仲裁）代理費(fèi)及為此支出的其它合理費(fèi)用】：

①相應(yīng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有（或僅有一名）資格審核合格的競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)；

②競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成報(bào)價(jià)的；

③競(jìng)買人對(duì)出讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 ，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為 ，影響本項(xiàng)目公正性的；

④不論是在競(jìng)價(jià)前還是競(jìng)價(jià)后 ，發(fā)現(xiàn)競(jìng)買人（受讓方）遞交的報(bào)名材料中有弄虛作假或故意隱瞞或存在與本次交易活動(dòng)要求有嚴(yán)重不符的重大事實(shí)；

⑤競(jìng)買人違反其在申請(qǐng)受讓、公開交易活動(dòng)過(guò)程中做出承諾的；

⑥競(jìng)買人在報(bào)名截止時(shí)間后反悔，要求撤回其已交的報(bào)名材料或交易保證金的；

⑦受讓方未按要求與出讓方簽署資產(chǎn)交易合同的；

⑧本項(xiàng)目公告等交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

4、資格審核 ：交易中心對(duì)意向承包方進(jìn)行資格審核確認(rèn) ，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向承包方才有資格參與競(jìng)價(jià)。對(duì)未通過(guò)資格審核的意向承包方 ，發(fā)包方和交易中心無(wú)需作出解釋或說(shuō)明。意向承包方須對(duì)所提交的報(bào)名材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。

5、標(biāo)的設(shè)有掛牌價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。

6、  “網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)以“正向多次，原承租戶優(yōu)先，價(jià)高者得”的原則確定最終承包方。

7、加價(jià)幅度。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的標(biāo)的的加價(jià)幅度須是人民幣-100-元或其整數(shù)倍。

8、 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期 ，本次標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)期為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日上午9:00-

11:00時(shí) ，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日上午11:00時(shí) ，標(biāo)的延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為90秒鐘。

9、報(bào)價(jià)結(jié)果通知：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將自動(dòng)彈出競(jìng)價(jià)結(jié)果提示，經(jīng)交易中心審核無(wú)誤后交易系統(tǒng)確認(rèn)為最高有效報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人為最終承包方。如果意向承包方報(bào)價(jià)成交，系統(tǒng)會(huì)有短信通知，同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)將《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》發(fā)送到意向承包方注冊(cè)賬戶中的，可在我的訂單里查詢成交信息。該意向承包方即成為承包方，且承包標(biāo)的視為正式競(jìng)價(jià)成交。

保證金條款

交納金額

無(wú)需交納

保證金說(shuō)明

——

交納截止時(shí)間

——

交納注意事項(xiàng)

交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 7個(gè)工作日

無(wú)合格意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方

有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

劉女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話

15880640308

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

林女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話

0597-2688592

六、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://nccq.fjcqjy.com/#/project）